Начало строительства дома. Участок под застройку

Первая и главная задача, которую нужно решить прежде, чем начинать стройку — это выбор земельного участка для строительства.
Вторым немаловажным моментом является выбор проекта дома и эти два пункта тесно связаны между собой. Проект всегда привязывается к конкретным условиям на местности — рельеф, характер грунта, уровень грунтовых вод и тому подобные вещи.
Поэтому лучше начать с подбора участка, чем сначала выбрать проект, а потом искать земельный участок, на котором данный проект может быть реализован.

Прежде, чем начинать поиски подходящего места для будущего дома, нужно ответить себе на два главных вопроса:

  1. В какой местности должен быть расположен участок? Городская черта, пригород или «чистое поле»? От этого начального критерия будет сильно зависеть цена участка, доступность коммуникаций, окружающий вид и количество препятствий при согласовании будущего проекта.
  2. Какой должен быть размер участка? Это сильно зависит от ваших планов насчет количества построек на участке, а также наличия сада/огорода и т. п. Оптимальной пропорцией обычно является отношение площади будущего дома к общей площади участка как 1 к 10. То есть проще всего взять площадь дома и умножить её на десять.

рекомендуемые проекты

125,8 м2

2554280 руб.

122,1 м2

2330010 руб.

110,6 м2

2213120 руб.

186,6 м2

3258390 руб.

69,7 м2

1840092 руб.

111,7 м2

2121480 руб.

109,1 м2

2608340 руб.

107,5 м2

1977910 руб.

Поделиться с друзьями: